Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Barrierefrei, seniorengerecht, Infrastruktur, Verkehrsanbindung, gute Ausstattung, ruhige Wohnlage sind alles wesentliche Argumente bei der Standortwahl Ihres Wohnhauses. Im Neubaubereich geht es aber auch darum den höchsten Ansprüchen an energieeffizientem Bauen gerecht zu werden. Was verbirgt sich also hinter KfW 40 Plus? Zunächst einmal bedeutet das ein KfW-Effizienshaus 40 nur 40 Prozent der Primärenergie eines vergleichbaren Referenzhauses benötigt. Insbesondere durch optimierte Dämmung, Wärme- und Stromgewinnung durch erneuerbare Energien und energiesparender Lüftungsanlagen. Dazu kann Energiebedarf am Gebäude erzeugt und für den Eigenbedarf gespeichert werden. Die Plus-Komponenten im Überblick: - stomerzeugende Anlage auf Basis erneuerbarer Energien auf dem Grundstück (PV-Solaranlage, Kraft-Wärme-Kopplung) - Energiespeicher - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - digitale Schaltzentrale (App o.ä.) zur Steuerung der Anlage Auf diese Weise kann Strom selbst erzeugt und genutzt werden, dann wenn er benötigt wird. Das beste dabei, der Staat fördert diesen Energiestandard mit günstigen Zinsen und Tilgungszuschüssen. Zinsen ab 0,49 % effektiv, bis 120.000,- Euro Kredit pro Einheit, bis zu 30.000,- Euro Tilgungszuschuss. Sichern Sie sich jetzt das Haus für die Zukunft. Wir beraten Sie gerne, unter 04471-186 903 stehen wir für einen ersten Kontakt zur Verfügung.
Ausstattung
Das bieten wir Ihnen! Das Haus wird als KFW 40+ ausgeführt. Zum Angebot gehört ein Grundstück mit ca. 400 m². Die genaue Größe des Grundstücks kann nach Teilung des vorhandenen Grundstücks ( aus ca. 1.860 m² werden 4 Grundstücke) etwas variieren. Im Preis enthalten sind: - Solaranlage ca. 10 KW mit passender Steuerung und ca. 10 KW Energiespeicher - Heizung elektrisch mit Wärmepumpe/Klimaanlage in Luft/Luft Technik - Warmwasser über Wärmepumpe - Ausführung Lichtanlage innen und außen in LED Technik - Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Kunststofffenster 6 Kammersystem mit 3 Fachverglasung - Rollos/Jalousien mit E-Motor und Fernbedienung - Fassadendämmung gemäß Energieeinsparverordnung - Alle Räume mit schwimmenden Zementestrich, Dämmung gemäß Wärmeschutzverordnung - Hochwertige Fußbodenbeläge, Fliesen, (Änderungen nach Absprache mgl.) - Hochwertige Sanitärausstattung, Marken Fabrikat. - Alle Bäder mit ebenerdiger Dusche (barrierefrei) - Türen Röhrenspan weißlack - Haustür aus Kunststoff mit Türschließer und E-Öffner - Terrassen mit Steinbelag, Geländer schmiedeeisern, verzinkt - Elektroinstallationen nach neuestem Standard, Satelliten-TV-Anlage, LAN-Verkabelung - Garage mit Zuwegung - Pflasterarbeiten - Terrasse ca. 12 m² - Umzäunung mit Natursteinmauer und Schmiedeeisernem Zaun - Schlüsselfertige Übergabe inkl. Malerarbeiten Die vollständige Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail.
Lage
Rehden bietet alles für die Nah- und Grundversorgung an Bildung, Freizeit, Gesundheit und Dienstleistung. Die Orte Vechta, Diepholz, Sulingen und Barnstorf sind allesamt in ca. 10 - 25 Autominuten erreichbar. Bremen und Osnabrück sind ca. 60 min Fahrtzeit entfernt. Als Naherholungsgebiet ist der Dümmer See etwa 15 min entfernt. Samtgemeinde Rehden. Nördliche Ortslage in Rehden. Diepholz 6,5 km Vechta 20 km Osnabrück 65 km Bremen 70 km
Sonstiges
Alle Angaben entstammen den Übermittlungen der Eigentümer oder dritten Personen und werden von uns sorgfältig überprüft. Dennoch kann für die absolute Genauigkeit keine Gewährleistung übernommen werden. Ausstattungsgegenstände wie Möbel oder dergleichen gehören nur nach ausdrücklichem Hinweis zum Angebot. Wünschen Sie mehr Informationen oder die Zusendung eines Exposés /Baubeschreibung, dann rufen Sie uns einfach an, oder hinterlassen uns eine Nachricht mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Durch Zustandekommen eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,5% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Die Vermittlungsprovision geht zu Lasten des Käufers.
Überblick Objekt Nr. 1209-4001
| Baujahr | 2020 |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 98,59 m² |
| Grundstücksfläche | 400,00 m² |
| Haustyp | Haus |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage |
| Zustand | projektiert |
